Sitio a venda em Cristalina – GO

Esse paraíso pode ser seu!!!

Excelente para:
Criação de Gado de corte ou leite (Coopervap recolhe o leite na porteira)
Criação de Cavalo
Piscicultura
Criação de ovinos
Lavoura(Região com forte plantio do soja)
Eco turismo
Hotel Turismo
Locação Exclusiva
Distancia Brasília – 173km
Paracatu – 50 km
Luziânia – 120 km
Goiânia – 273 km
Unaí – 250 km
BR 040, km-144 , Cristalina – GO
Sentido Paracatu
3 km de excelente estrada de terra
Tamanho:
33 hectares fora área de preservação ambiental
O riacho Casa Branca percorre todo o fundo
Construção:
Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda;
Galpão com 200 m coberto e divido em 3 partes;
Casa de Carneiro com 100 mt;
Casa sede, toda na laje, com 250 mt composta de sala, cozinha, 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social e banheiro na churrasqueira, área de serviço e boa varanda.
Armário embutido na cozinha, churrasqueira e nos 4 banheiros
Piscina 8mts x 4mts de alvenaria, partilhada azul com aquecimento solar 140%
Spa 3 mts x 2 mts com aquecimento solar e aquecimento elétrico com hidromassagem;
Área da piscina com 144 mts para cadeira e espreguiçadeira
Pergolado de madeira de 60mt
Redário para 6 redes embaixo do imponente pé de jatobá
Curral de 400 M2 com brete (em fase de finalização)
Animais:
15 novilhas Nelore
10 vacas de leite
2 éguas e 1 cavalo
15 carneiros
Maquinário:
Triturador
Bomba trifásica poço
Bomba Bifásica Poço
Bomba monofásica 1,5CV
Bomba Monofásica 1CV
Equipamentos de oficina
Cortador de grama
Aquecedor elétrico 15 mil W
2 Bomba Circulador
2 Filtros ( Peq e Grande)
1 conjunto Placa Solar Piscina grande
1 conjunto Placa Solar Piscina Pequena
Diversas ferramentas de trabalho.
Pastos:
Toda cercada com estaca de eucalipto tratado de 5 em 5 mts e cinco fio de arame.
12 piquetes com braquiara + cocho com água(Sendo 9 piquetes com água encanada)
Corredor pronto que dá acesso a 9 piquetes
Porteira de madeira de lei
Caixa D’água tipo taça 23 mil litros abastecida pelo poço artesiano
Caixa D’água 2 mil litros onde fica o poço semi – artesiano
Poço artesiano com 120 mt de profundidade e vazão de 30 mil litros de água por hora
Bomba do poço que leva agua em inclinação por 150 mts
Poço semi- artesiano com 70 mt de profundidade com vazão de 8 mil litros hora
Tanques
Tanque redondo com 50 metros de diâmetro
Nascente com mata perto da casa.
Tanque para peixe com 70×35 mt em frente à casa sede.
Uma nascente pequena nos fundo dentro de um dos piquetes
Duas nascente que iniciam dentro da área.
R$1.750.000,00
Aceita Carro
Documentação:
Cessão de Direitos
Procuração
Ata com inclusão na cooperativa
Cooperativa trabalhando para realizar escrituração individual.
CAR realizado
Geo referenciamento
Inscrição Estadual
ITR em dia
1- Quais atividades posso ter la?
Para criação de gado seja de corte ou leite ja tem a estrutura montada. São 12 piquetes com agua encanada e capim braquiara. Se desejar criar cavalo tem corredores e piquetes seguros para criação. Se o negocio for piscicultura ja tem 3 tanques grandes para iniciar com o pé direito.
2-Para esse paraíso ser meu, quanto tenho que investir?
O valor do investimento com tudo que tem dentro (terreno, casa sede, casa caseiro, galpao1, galpao2, animais e ferrementas) é R$1.750.000,00
3-Posso financiar?
Não aceito financiamento. Mas aceito imóvel no distrito federal ate 50% do valor e automóveis com ate 3 anos de uso.
Maiores informações:
(61) 98566-1676
Fabio Aurelio
@brxfazendas
Www.brxfazendas.com.br