Fazenda Dupla aptidão (Lavoura e gado) a venda em São João Da Aliança – GO.
- Tipo de Propriedade: Fazendas
- Estado: GO
- Cidade: São João d'Aliança
- Tipo de Oferta: Oferta exclusiva , Para venda
- Tamanho da Propriedade: 2928 Hectares
Detalhes
Oportunidade Única: Fazenda à Venda na Região de São João D’Aliança – GO!
Características da Propriedade:
– Área Total: 2.928 hectares (604,95 alqueires) divididos em 2 matrículas.
– Potencial de Cultivo: Estima-se que é possível plantar até 1.200 hectares, com possibilidade de expandir cobrindo algumas grotas.
– Solo: Em exame aparente dos solos constatou-se a predominância de Latossolo vermelho amarelo distrófico – textura
mista enquadrados 70% na Classe V e 30% na Classe VIII de Capacidade de Uso das Terras, segundo a Classificação de Norton.
– Altitude: Media de 500m.
– Índice Pluviométrico: Media anual gira entorno de 1.500mm a 2.000mm.
– Localização: Situada no deslumbrante Vale do Paranã, a fazenda apresenta uma paisagem encantadora com áreas planas, grotas e suaves desníveis.
– Mecanização: 60% da fazenda é mecanizável e 40% está localizada na encosta da Serra do Paranã.
Infraestrutura:
– Pastagens: 1.450 hectares formados em pastos com Brachiarão e Andropogon.
– Divisões de Pasto: 40 divisões, permitindo uma gestão eficiente do gado.
– Currais: 2 currais.
– Residências: 6 casas, sendo 4 para vaqueiros, 1 casa de madeira antiga e 1 casa sede.
– Água: Rio Farias, vários regos d’água, Tanque d’água e 3 reservatórios de água de concreto.
– Bebedouros e Cochos: Estruturas adequadas para o manejo do gado.
– Energia elétrica e Sustentável: Energia rural e Placas solares instaladas.
– Confinamento: Área de confinamento para 200 bois.
– Acesso: O melhor acesso à fazenda é por Flores de Goiás, São 32 km de estrada de chão, passando pela ponte do Rio Paranã.
Investimento:
– Valor Total: R$ 50.000.000,00 (analisa propostas e parcelamento).
– Preço por Hectare: Apenas R$17.076,50 por hectare.
Entre em Contato:
Não perca essa chance de adquirir uma fazenda com excelente potencial produtivo e infraestrutura completa. Para mais informações e visitas, entre em contato com Fábio Aurélio pelo telefone (61) 98566-1676.
Fazenda dos seus sonhos espera por você!
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- Publicados: 3 de janeiro de 2025
- Última atualização: 1 de abril de 2025
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